Bałtów, Wólka Bałtowska

Opis nieruchomości

Agencja HOMEserwis Ostrowiec Św. ul.Iłżecka 23 wystawia na sprzedaż nietuzinkowy, nowy dom o powierzchni całkowitej 159,2 m2, użytkowej 129,96 m2 na działce 1800 m2 w miejscowości Wólka Bałtowska k/ Bałtowa.
Dom oddany do użytku w 2022 roku. Nowoczesna architektura wg projektu DOM W LESZCZYNOWCACH firmy Archon, wielki salon z jadalnią i kuchnią (+ spiżarnia) otwarty na długi przedpokój, do którego przylegają 3 sypialnie, toaleta oraz duża łazienka z kabiną prysznicową i wanną.
Zarówno salon jak też sąsiednia sypialnia wychodzą na zadaszony taras od strony wschodniej z widokiem na pobliski las.
Usytuowanie działki obok lasu należącego do obszaru Natura 2000 sprawia, że teren ten pozostanie nietknięty w swojej naturalnej postaci bez ingerencji ludzkiej. Działka znajduje się w Obszarze Chronionego Krajobrazu Doliny Kamiennej.
Cały dom podpiwniczony z bezpośrednim wejściem od strony tarasu, do zagospodarowania także poddasze użytkowe.
Media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie z pompy ciepła, ekologiczne szambo, dach kryty dachówką ceramiczną Braas, podstawowym materiałem budowlanym pustak ceramiczny POROTHERM, ocieplenie domu styropianem 20 cm Termo Organika, przewody wentylacyjne z pustaków systemowych Schiedel, okna PCV z roletami przeciwwłamaniowymi sterowanymi elektrycznie, podłoga salonu i przedpokoju wyłożona terakotą, na ścianach tynki cementowo-wapienne. Okna domu energooszczędne 3-komorowe firmy Oknoplast, rynny i rury spustowe metalowe.
Centralnym punktem salonu jest nowoczesny w formie kominek z rekuperacją ciepła, kuchnia w zabudowie meblowej na wymiar z płytą grzewczą.
Oświetlenie domu to lampy halogenowe w wielu konfiguracjach, nowoczesne lampy wiszące.
Atrakcyjne oświetlenie liniowe umieszczone w wielu zakamarkach domu, pozwalające domownikom na zabawę światłem (kuchnia, łazienka, toaleta).
Niekonwencjonalne umieszczenie wielu włączników i wyłączników oświetlenia w celu ułatwienia życia.
Przewidziano także sterowanie z salonu wszelkimi odbiornikami, ukryta w ścianie instalacja audio-video pozwoli mieszkańcom na skonfigurowanie nagłośnienia audio przy planach montażu profesjonalnego nagłośnienia (głośniki, kino domowe).
Zamontowana instalacja światłowodowa, monitorująca, klimatyzacyjna, instalacja poboru wody z dwóch stron domu oraz na skraju działki w sąsiedztwie zbiornika pompy ciepła. Woda dostarczana do domu poddana jest oczyszczaniu przez stację uzdatniania wody.
Instalacja monitoringu domu i posesji gotowa do podpięcia.
Dokonany drenaż całej działki i instalacja kanalizacyjna przygotowana do ewentualnego podłączenia do sieci kanalizacji, instalacja światłowodowa przygotowana do przyłączenia do sieci, instalacja kanalizacyjna z klapami zwrotnymi zapobiegającymi cofaniem się odpływów do instalacji domowej.
Obok domu miedziana instalacja odgromowa.
W całym budynku podłączony system instalacji do rekuperacji powietrza czyli system mechanicznej wentylacji pomieszczeń. Pozostaje jedynie montaż głównego urządzenia do rekuperacji.
Podłoga salonu, kuchni, łazienki, toalety i długiego holu z ogrzewaniem podłogowym.
Ogrzewanie podłogowe także w pomieszczeniu kotłowni/pralni, dla pralki przygotowano także instalację i miejsce na końcu głównego holu.
Dom nieużytkowany, jeszcze pachnący nowością. W przedsionku oraz sypialni przylegającej do salonu zabudowane szafy z drzwiami przesuwnymi.
Duża działka ze zróżnicowanym ukształtowaniem pozwoli jej mieszkańcom na interesujące rozwiązania w planowaniu architektonicznym krajobrazu oraz dojazdu także na tył posesji.
Atutem jej sytuowania jest przestrzeń wolna od zabudowy sąsiedzkiej i widok na całą okolicę.
Usytuowanie tarasu od strony wschodniej z widokiem na piękną zieleń lasu pozwoli mieszkańcom na delektowanie się ciszą i pięknem natury z daleka od ludzkich spojrzeń.
Zagłębienie terenu na skraju działki pozwala także na ewentualne utworzenie oczka wodnego.

Zapraszamy do bezpłatnej prezentacji, posiadamy klucze do nieruchomości.