X

Ostrowiec Świętokrzyski

Hala do wynajęcia

10 400,00 m2 0,00 zł/m2

83 200 zł

video

Opis nieruchomości

Agencja 977 nieruchomości nie pobiera prowizji od klientów poszukujących nieruchomości, nie pobieramy także żadnych opłat przy zgłaszaniu ofert nieruchomości a obecnie oferujemy nieruchomość komercyjną, wielkopowierzchniową po byłym zakładzie produkcyjnym o powierzchni łącznej 5,4 ha. W skład obiektu wchodzą hale produkcyjno-magazynowe o powierzchni całkowitej ok.10.400 m2 z możliwością podnajmu mniejszej powierzchni od 100 m2 oraz powierzchnie biurowe o łącznej powierzchni 400m2. Teren znajduje się ok.2 km od centrum miasta w części przemysłowej z łatwym dojazdem dla pojazdów wielotonowych do trasy Warszawa-Radom-Rzeszów-Lublin. Hale posiadają wysokość od 8 m do 12m, część hal posiada ogrzewanie promiennikowe, jedna z hal o powierzchni 10.400 m2 posiada suwnicę transportową. Na terenie posesji znajduje się duży parking oraz plac manewrowy dla pojazdów, cały teren posiada dozór oraz jest zabezpieczony monitoringiem. Biurowiec 2-piętrowy wchodzący w skład nieruchomości prezentuje wysoki standard wykończenia (gruntowny remont w 2012 roku), przeznaczenie: biura lub siedziba firmy z salonem ekspozycyjnym. Wyposażenie: okna PCV, glazura, terakota. monitoring, żaluzje w oknach.
Prezentowany obiekt idealnie nadaje się na zakład produkcyjny, kompleks magazynowy, zespół warsztatów, bazę samochodową, siedzibę firmy transportowej, kurierskiej, dystrybucyjnej, zespół hurtowni.
Istnieje możliwość wynajęcia poszczególnych składników majątku firmy lub też całego kompleksu.
Nieruchomość jest przeznaczona zarówno na wynajem jak też do sprzedaży w całości lub części.
Przy wynajmie cena (w zależności od rodzaju obiektu) waha się od 5 do 20 zł za 1 m2, do uzgodnienia każdorazowo przy określeniu oczekiwań zainteresowanego.To prawdopodobnie ostatni taki obiekt w Ostrowcu Św. o takiej kubaturze, powierzchni i możliwościach związanych z przeznaczeniem obiektu. Media istniejące w obiekcie: prąd, woda, gaz, alarm, monitoring, dozór obiektu.
Zapraszamy Państwa do zapoznania się z szeroką ofertą sprzedaży oraz wynajmu domów, mieszkań, lokali użytkowych i działek na stronie www.nieruchomosci.977.pl tel. 41 247 61 38 (8.00-15.00)
 

Charakterystyka techniczna hali:

  • fundamenty żelbetowe,

  • konstrukcja stalowa (słupy w rozstawie podłużnym 12 m, wiązary kratowe o rozpiętości 30 m),

  • płatwie stalowe w rozstawie 3m, ściany z cegły, siporeksu, płyt ściennych,

  • dach z pokryciem blachy trapezowej z ociepleniem wełną mineralną,

  • posadzki betonowe, utwardzone,

  • elewacja panelowa,

  • instalacje: elektryczna oświetleniowa i siłowa, okna metalowe, świetliki dachowe metalowe.

W hali zainstalowanych jest 6 suwnic o udźwigu 35 t, 12,5 t, 8t. Budynek w bardzo dobrym stanie, po remoncie kapitalnym.

Atuty nieruchomości

  • położenie w przemysłowej dzielnicy miasta,

  • bocznica kolejowa,

  • zgodnie z deklaracją zarządzającego utworzoną Strefą Ekonomiczną, jeżeli inwestor spełni określone warunki tj.utworzy co najmniej 105 nowych miejsc pracy lub zainwestuje 70 min zł, to teren, może zostać przyłączony do Specjalnej Strefy Ekonomicznej "Starachowice" co oznacza możliwość zwolnienia z podatku CIT do 55% do 2026 r.,

  • miasto umożliwia również m. in. ewentualne zwolnienie z podatku od nieruchomości do warto ści 200 tys. euro,

  • w ramach Projektu Staropolskiego Funduszu Kapitałowego prowadzonego przez Staropolską Izbę Przemysłowo-Hutniczą możliwe wspracie kapitałowe do 200 tys. euro dla nowych przedsiębiorstw,

  • istnieje możliwość również skorzystania z środków Unii Europejskiej w ramach programów na lata 2014-2020,

Charakterystyka techniczna części biurowo-socjalnej:

  • konstrukcja żelbetowa, ściany wykonane są z cegły i siporeksu,

  • posadzki betonowe utwardzone z terakoty, otwory okienne i drzwiowe wykonane są z PCV, ściany wewnętrzne pokryte tynkami gładkimi,

  • elewacja otynkowana wykonana na ociepleniu ze styropianu,

  • instalacje: elektryczna własna stacja transformatorowa, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej,

  • wodno-kanalizacyjna miejska, alarmowa i teletechniczna.

Obiekty, zgodnie z decyzją Państwowej Inspekcji Pracy, odpowiadają przepisom i zasa dom bezpieczeństwa i higieny pracy oraz uwzględniają potrzeby osób niepełnospraw nych w zakresie przystosowania stanowisk pracy pomieszczeń higieniczno-sanitarnych i ciągów komunikacyjnych.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

W świetle ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Ostrowca Świętokrzyskiego przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest na terenie przemysłowym.

 

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły

Symbol oferty 977-HW-1984
Powierzchnia 10 400,00 m²
Powierzchnia działki 54 000 m²
Standard
Opłaty w czynszu CO, monitoring, ochrona
Opłaty wg liczników gaz, prąd, woda
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Przeznaczenie hali magazynowy, produkcyjno-magazynowy, produkcyjny

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem