Opis nieruchomości
Agencja HOMEserwis oferuje sprzedaż budynku o pow. 350 m2 na działce 1000 m2 przy ruchliwej ulicy Bałtowskiej. CałParter budynku stanowi lokal użytkowy o pow. 118 m2 z zapleczem oraz mieszkanie 54 m2 w stanie deweloperskim, istnieje także możliwość powiększenia lokalu kosztem zaprojektowanego lokalu mieszkalnego na cele użytkowe, stwarzając powierzchnię całkowitą wysokiego parteru 172 m2, wysokość tej kondygnacji to 3 m.
Cały budynek jest podpiwniczony z ociepleniem oraz wylewkami cementowymi. Poddasze użytkowe o pow. 100 m2.
Cały budynek uzbrojony w instalacje: elektryczną, hydrauliczną, wodociągową, ogrzewanie piecem na miał węglowy, lokal użytkowy posiada klimatyzację, linia gazowa przebiega przez działkę. Obiekt ocieplony z elewacją.
Dojazd do posesji z dwóch stron, przed frontem budynku duży parking wyłożony kostką brukową, do lokalu prowadzi także rampa dla osób niepełnosprawnych, szeroka brama wjazdowa. Z tyłu budynku wjazd do garażu oraz wejście na pierwszą kondygnację do części mieszkalnej budynku, która została przygotowana konstrukcyjnie w ten sposób my można stworzyć otwartą przestrzeń, pozwalającą dowolnie skonfigurować ilość i wielkość pomieszczeń.
Budynek w całości można przeznaczyć na cele użytkowe (komercyjne), jest on przygotowany projektowo do adaptacji wysokiego parteru na lokal restauracyjny, inny lokal handlowy lub usługowy każdej branży, uwzględniając istniejące pomieszczenia mieszkalne można także przekształcić budynek w usługi branży turystyczno-hotelarskiej.
Zapraszamy na www.nieruchomosci.977.pl oraz bezpłatnej prezentacji obiektu.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Szczegóły
Symbol oferty
977-LW-3176
Powierzchnia
350,00 m²
Liczba pokoi
6
Piętro
wysoki parter
Rodzaj budynku
wolnostojący
Opłaty wg liczników
prąd, woda
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
Do wprowadzenia
Typ kaucji
jednomiesięczna
Okna
PCV
Instalacje
wymienione
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blacha panelowa
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
tak
Rodzaj lokalu
jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu
biurowo - magazynowy, gastronomia, handlowo-usługowy, handlowy, usługowy
Tarasy
taras duży
