Ostrowiec Świętokrzyski

Opis nieruchomości

Agencja Nieruchomości HOMEserwis Ostrowiec Św. ul.Iłżecka 23 oferuje sprzedaż obiektu komercyjnego, jaki stanowi budynek produkcyjno-handlowo-biurowy o pow.791 m2 na działce 2118 m2.
Położenie nieruchomości: woj świętokrzyski, powiat ostrowiecki, aglomeracja miejska Ostrowiec Świętokrzyski /Szewna ul.Dolna 4.
Położenie blisko dróg krajowych Warszawa-Radom-Rzeszów-Medyka oraz Lublin-Kielce-Kraków-Cieszyn, Łódź- Skarżysko-Kamienna -Rzeszów, odległość: Warszawa 178 km, Kielce 58 km, Radom 55 km, Lublin 110 km, Rzeszów 150 km, Kraków 165 km.
Media: prąd, woda, kanalizacja sanitarna, telefon, internet, gaz. Ogrzewanie piecem gazowym.
Budynek 1-kondygnacyjny oraz w części biurowej 2-kondygnacyjny.
Piętro budynku stanowią pomieszczenia biurowe oraz zaplecze socjalne, parter budynku to 2 hale produkcyjno-magazynowe, zaplecze socjalno-magazynowe oraz pomieszczenia techniczne. 
Wzdłuż całego budynku produkcyjno-magazynowego rampa załadowcza z dużym placem manewrowym. w budynku okna PCV, glazura, terakota oraz gres.
Cały obiekt monitorowany, system rejestracji czasu pracy wraz z całą instalacją dostępu do budynku, instalacja fotowoltaiczna 40 KW, w przestrzeni biurowej ogrzewanie podłogowe, instalacja gazowa, nowy kocioł gazowy, ogrzewanie hal produkcyjnych z nadmuchem.
Parametry techniczne budynku: powierzchnia zabudowy 791,95 m2, powierzchnia użytkowa 764,80 m2, kubatura 3783 m3.
Obiekt w pierwotnej wersji był przystosowany do produkcji spożywczej posiadając wszelki niezbędne zezwolenia oraz adaptacje pomieszczeń i instalacji zgodne z wymogami unijnymi dotyczącymi produkcji art. spożywczych.
Obecnie budynek aktualnie eksploatowany w branży produkcyjnej związanej z pszczelarstwem.
Obecny właściciel to firma specjalizująca się w produkcji wyposażenia pasiek. To wiodący i renomowany producent sprzętu pszczelarskiego i uli poliuretanowych. Firma dostarcza swoje wyroby zarówno na rynek krajowy, jak i na rynki zagraniczne oraz regularnie wystawia się na największych branżowych targach w Polsce.
Obiekt spełnia restrykcyjne warunki dla branży spożywczej, co oczywiście nie stoi w sprzeczności z przeznaczeniem nieruchomości na produkcję, magazynowanie oraz handel w każdej dowolnej branży, np. produkcji stolarki okiennej, tekstylnej, przemysłowej lub innej.
Z uwagi na przystosowanie hal produkcyjnych do pracy w warunkach o wystarczającej temperaturze pracy, możliwe jest przeznaczenie obiektu na handel, usługi, hurt przemysłowy.
Ze względu na istniejącą infrastrukturę oraz media, nieruchomość może stanowić dobrą lokalizację na siedzibę firmy dowolnej branży (bliskość krajowych tras komunikacyjnych oraz rynków Europy Środkowej i Wschodniej).
Zapraszamy do kontaktu z naszą agencja nieruchomości celem uzyskania bliższych informacji (te. 512 600 012).
https://www.nieruchomosci.977.pl